3 pièces 55 m²
AIX LES BAINS (73100)
88 000
€
- Référence : 7300331625
- Dernière mise à jour : 05/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Salon de thé
Nous vous proposons la cession d'un fonds de commerce de salon de thé – pâtisserie, idéalement configuré pour une activité artisanale et offrant de réelles perspectives d'évolution (coffee shop, glacier, snacking, vente à emporter, brunch).Descriptif du local
Surface totale : 55 m²
Salle intérieure : 14 couverts
Terrasse extérieure : 8 couverts
Espace de vente lumineux avec vitrine et tables
Labo / cuisine fonctionnel et adapté à l'activité
Cour arrière
Cave équipée d'un système d'alarme
L'agencement permet une exploitation optimisée, avec un espace de production distinct de la surface de vente.
Outil de travail prêt à l'emploi.
Conditions financières
Loyer mensuel : 1 800 € TTC (incluant TVA et charges)
Prix de cession : 88 000 €
Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 €
Affaire saine, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer un concept qualitatif dans un cadre convivial.
Contact :
PIRES Hugo-Raphaël
Numéro de mandat : 2267
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
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