OPPORTUNITE A SAISIR

Emplacement de premier choix !

A vendre fonds de commerce d'un restaurant avec sa licence IV situé sur l'axe principal avec de nombreux parkings à proximité, entre le port et la gare, proche de toutes commodités.

Affaire à développer notamment en travaillant sur la carte du restaurant et la marge.

Le restaurant est vendu avec tout l'équipement nécessaire et répond aux normes d'hygiène en vigueur.

Il y a actuellement 36 places à l'intérieur et 20 places en extérieur sur la terrasse couverte.

Le fonds comprend le restaurant uniquement, avec un bail 3-6-9, il n'y a pas de logement sur place.

Détails financiers :

AOT : 1 880€/an

Loyer HC : 1 500€/mois

CA 2024 : 103 000€

CA 2025 : 245 000€

Cette annonce référence 322727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME PERROT (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 87887781000027.

Prix du bien : 140 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MAXIME PERROT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant