3 pièces 104 m²
LES VANS (07140)
47 000
€
- Référence : 1611788_10522
- Dernière mise à jour : 23/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Fond de commerce centre ville sur axe très passant.
A vendre en Ardèche Méridionale un commerce en plein centre d'une ville très touristique qui compte environ 2800 habitants à l'année et une période touristique fortement exponentielle. Activité de fleuriste à ce jour depuis plus de 21 ans, le local compte environ 30 m2 avec une vitrine de 2m50, une arrière boutique de 24 m2 , une autre pièce de 50 m2 ainsi qu'une cour intérieure d'environ 20 m2. Terrasse sur rue jusqu'à 20 m2. Possibilité de tous commerces hormis restauration. Tenu par un seul gérant. Activité et situation propice à un premier investissement.Loyer : 500€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 47 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 42 300 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 700 € HT + 940 € TVA, soit 5 640 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie Aude CHADUC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 798 116 703
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.11 %
Bien En copropriété : NON
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MARIE AUDE CHADUC
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