1180 m²

A vendre- Parcelle viticole en CRU BEAUJOLAIS- VILLAGES PRUZILLY (71)

Lieu-dit : Les chaines- 71570 Pruzilly

Située sur la commune de Pruzilly (71570),au cœur d'un secteur qualificatif du Beaujolais, cette parcelle viticole représente une belle opportunité pour :

.Viticulteur souhaitant développer son exploitation

.Investisseur agricole recherchant un actif foncier

.Particulier désireux de constituer un patrimoine viticole

Superficie

. 1 hectare 18 ares

. Dont 36 ares 95 centiares arrachés, exposés pleins Nord, offrant un potentiel de replantation ou d'adaptation selon votre projet.

. Le reste de la propriété se compose :

. D'une parcelle exposée plein Sud

. D'une parcelle exposée plein Est

. Terroir

. Sols composés de granites, schistes, pierre bleues, et sable grossier, terroir typique du secteur favorisant la qualité, la fraicheur et la concentration des raisins.

. Exploitation

. Parcelles entièrement mécanisables

. Récolte 100%machine à vendanger

. Vignes en grande partie rebrochées

. Conduite soignée

. Excellent état sanitaire

. Prix de vente

10 000€ - honoraire d'agence inclus Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 784 951 - Greffe de MACON) Marcel PERNOT Entrepreneur Individuel - Réf.943890

Nom du négociateur : PERNOT Marcel

Précision localisation : Les

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant