170 m²

fonds de commerce prés des places à Arras

Fonds de commerce de restauration Opportunité rare à Arras
Prix attractif Idéal professionnel ou investisseur
Situé à seulement 30 mètres de la place principale d'Arras, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique et touristique.
Vous profitez pleinement des nombreux événements qui attirent une clientèle massive tout au long de l'année :

Marché de Noël (près d'1 million de visiteurs)

Mainsquare

Fête foraine d'Arras

Fête de la frite

Marchés et manifestations régulières

Un flux constant qui sécurise et dynamise le chiffre d'affaires.

Un cadre unique et chaleureux
La salle de restauration d'environ 60 couverts est aménagée en cave voûtée, offrant une ambiance authentique avec pierres blanches et cachet incomparable.
Un espace d'accueil en rez-de-chaussée permet également le développement de la vente à emporter.

Outil de travail clé en main

Cuisine professionnelle complète, récente et parfaitement entretenue

Établissement très propre, conforme aux normes

Rénovation complète réalisée en 2024

Surface intérieure d'environ 170 m2 + servitude

Terrasse extérieure

Performance et rentabilité
Le concept actuel permet de proposer des plats de qualité à prix accessibles, générant un chiffre d'affaires d'environ 617 000 € avec une forte marge.
Le bénéfice permet d'amortir rapidement un financement et d'assurer une rémunération confortable à l'exploitant.
Un personnel sérieux, efficace et agréable peut être maintenu en place pour assurer la continuité d'activité.
Contact : Laurent Duriez ACTUEL IMMO
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.


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Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : DURIEZ Laurent
Taxe foncière : 0 euros