1 pièce 90 m²

Fonds de commerce Epicerie BIO à vendre MOUANS SARTOUX (06)

BAISSE DE PRIX !!

Affaire a ne pas rater : Epicerie BIO

100% dédié aux produits BIO et locaux

Vente en vrac de fruits, légumes, fruits secs et autres produits locaux et BIO,

Situé à Mouans Sartoux, à la limite de Grasse (Plascassier), avec de nombreux commerces et activités a proximité

La boutique dispose d'une bonne visibilité sur un axe routier très passant.

Des travaux d'installations ont été réalisés lors de la création du site en 2020 - il s'agissait alors d'un local brute de béton dans un immeuble neuf.

Les meubles et les aménagements sont en bois et matière naturels, dans l'esprit du commerce : C'est a dire authentique.

La surface totale est de 90m2, dont 70m2 de surface commerciale et 20m2 environ de réserve et frigo

Le bail de 9ans a été fait en janvier 2020 lors de la création

Le loyer est de 1620€ HT et HC

Les charges sont de 100€ HT/mois

Activité a développer.

Possibilité d'augmenter considérablement la surface via un autre local mitoyen (location pure)

Idéal pour un couple qui cherche à s'installer et développer son activité dans le Bio et le commerce local.

Belle opportunité a saisir très rapidement.

Négociation possible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 215 652 - Greffe de GRASSE) Olivier CARANESE Entrepreneur Individuel - Réf.942608

Nom du négociateur : CARANESE Olivier

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant