10 pièces 203 m²

A vendre Fonds de commerce - Salon de Beauté et Coiffure VILLENEUVE SUR LOT (47)

Villeneuve-sur-Lot – Centre-ville

À Villeneuve-sur-Lot, au cœur d'un secteur commerçant dynamique, fonds de commerce exploité depuis plus de 20 ans.

L'établissement développe plusieurs activités autour du bien-être et de la beauté : coiffure, soins esthétiques, spa, massages, soins du corps, épilation femmes et hommes, maquillage et soins des mains et des pieds.

Le local bénéficie d'une surface d'environ 200 m², permettant l'accueil de plusieurs espaces dédiés aux différentes prestations.

L'agencement actuel comprend notamment un espace coiffure, plusieurs cabines de soins ainsi que des zones consacrées au bien-être et à la détente.

La clientèle est fidèle et régulière, constituée au fil des années grâce à une activité diversifiée.

Données économiques

Chiffre d'affaires moyen : environ 165 000 €

Activité répartie entre coiffure et institut de beauté

Exploitation en place depuis plus de deux décennies

Conditions locatives

Loyer mensuel : 1 200 € hors charges

Cette affaire conviendra à un professionnel de la beauté ou du bien-être souhaitant poursuivre et développer une activité déjà installée.

Renseignements complémentaires sur demande.

Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3744€ soit 312€ par mois, avec Syndic Bénévole.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE -Votre agent commercial (RSAC N°449 641 141 - Greffe de AGEN) Nathalie BERNARD Entrepreneur Individuel - Réf.944746

Nom du négociateur : BERNARD Nathalie

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 3744 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant