175 m²

MAUGES-SUR-LOIRE (49410)

75 990 €

Référence : 490035046
Dernière mise à jour : 17/06/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

Non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

Non communiqué

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Alimentation

AU COEUR DE MAUGES SUR LOIRE, dans une commune dynamique auprès d'une boulanger, venez reprendre cete activité de traiteur, épicerie avec un outil de travail impeccable, tant pour le magasin que pour la cuisine.

Vous pourrez continuer à développer l'activité et la diversifier car l'emplacement est sur un axe passagé.

Le loyer à 790€ /mois est raisonnable et les murs peuvent être vendus avec le fond de commerce sur demande.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 8,56 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 70 000 €
MBC IMMO
- Matthieu THOMAS
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- Plus d'informations sur www.mbcimmo.com

Numéro de mandat : 3421

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.56 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros