1158 m²
Gien (45500)
182 000
€
- Référence : 340931342501
- Dernière mise à jour : 03/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Hôtel / Restaurant -13 chambres - Gite - 1 suite - Salle de séminaire
À vendre fonds de commerce d'un hôtel restaurant récent bénéficiant d'un emplacement touristique recherché, notamment grâce à sa situation sur un important itinéraire cyclotouristique.L'établissement développe une activité complète : hôtellerie, restauration, séminaires et hébergement touristique, avec un outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable.
Capacités :
-Hôtel : 13 chambres dont 1 PMR
-1 Suite
-Restaurant : 60 couverts
-Terrasse : 120 m²
-Salle de séminaire : 25 personnes
-Gîte indépendant : 6 personnes
-Logement de fonction : 66 m²
Surface totale d'environ 1 158 m²
Données d'exploitation :
-CA HT : 280 000 €
-EBE : 22 000 €
-Taux d'occupation : 46 %
Conditions :
-Vente du fonds de commerce
-Murs en crédit-bail
-Loyer annuel : 25 000 €
Établissement polyvalent offrant un potentiel de développement (tourisme, groupes, séminaires).
Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel - Réf.944712
Nom du négociateur : THARAUD Maxime
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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