240 m²
LANNION (22300)
172 800
€
- Référence : 200259_16702
- Dernière mise à jour : 15/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
FONDS DE COMMERCE – CENTRE-VILLE DE LANNION
UNE PEPITE POUR CONCRETISER VOS REVES D'ENTREPRENDREUN OUTIL DE TRAVAIL AUX NORMES ET EN ORDRE DE MARCHE
Rare opportunité au cœur de la partie piétonne du centre-ville de Lannion (22), sur la très prisée Côte de Granit Rose, Côtes-d'Armor - Bretagne .
Fonds de commerce actuellement exploité en pâtisserie – salon de thé avec la possibilité d'y développer tout autre concept : crêperie, boutique gourmande, coffee shop, restaurant, concept store…
Les pierres apparentes et la décoration vintage créent une atmosphère unique pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts.
Laboratoire équipé avec chambres positive et négative, réserves...
Agencement fonctionnel permettant une exploitation immédiate.
Points forts :
Concept actuel reconnu et apprécié
Grand potentiel d'évolution
Cachet architectural rare
Une véritable petite pépite pour artisan, entrepreneur ou porteur de projet souhaitant s'implanter dans une région attractive.
*Zone éligible au Pass Commerce Artisanat de service LTC/Région Bretagne
**Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 172 800 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 160 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 800 € HT + 2 560 € TVA, soit 15 360 € TTC
Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BERTRAND - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 503 967 036
Surface terrain : 497 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Bien En copropriété : NON
Contactez
SéBASTIEN BERTRAND
N° de téléphone
Nous suivre
Me contacter