1 pièce 250 m²
Saint Francois (97118) Exclusivité
100 000
€
- Référence : 340936494876
- Dernière mise à jour : 15/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
EN EXCLUSIVITE - FONDS DE COMMERCE SPA HAUT DE GAMME – SAINT-FRANÇOIS
EN EXCLUSIVITE - FONDS DE COMMERCE SPA HAUT DE GAMME – SAINT-FRANÇOISOPPORTUNITÉ RARE EN GUADELOUPE
Au cœur de Saint-François, dans un environnement privilégié et facilement accessible, découvrez ce superbe spa haut de gamme clé en main, bénéficiant d'un positionnement premium et d'une excellente réputation.
UN ÉTABLISSEMENT D'EXCEPTION
Développé sur une surface d'environ 250 m², ce spa offre des installations complètes et de grande qualité :
Plusieurs cabines de soins et massages
Espace duo pour prestations haut de gamme
Hammam
Sauna thérapeutique
Salle dédiée aux soins esthétiques (mains & pieds, épilation…)
Vestiaires hommes / femmes avec douches et casiers
Blanchisserie équipée
Espace accueil avec boutique
Terrasse extérieure aménagée pour la détente
L'ensemble a fait l'objet d'investissements importants, offrant aujourd'hui un outil de travail immédiatement opérationnel sans travaux à prévoir.
POSITIONNEMENT PREMIUM :
Partenariat avec une marque reconnue dans l'univers du spa que vous pourrez poursuivre ou pas selon votre choix
Labellisé 5 orchidées chez Spa de France
Clientèle fidèle et historique (+ 8000 clients enregistrés)
Image qualitative et expérience client aboutie
POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMPORTANT :
L'activité est actuellement exploitée avec une équipe réduite, laissant apparaître de fortes perspectives de croissance :
Extension des horaires (fermeture actuelle dimanche / lundi)
Développement des ventes de produitsPartenariats avec hôtels et tourisme
Optimisation du taux de remplissage
CONDITIONS
Loyer : 2 500 € HT
Bail commercial 3/6/9 ans
Ce bien s'adresse idéalement à :
Un professionnel du bien-être souhaitant développer une activité premium
Un investisseur recherchant un concept clé en main avec potentiel
Une enseigne souhaitant s'implanter en Guadeloupe
Un bien rare sur le marché local, alliant qualité des installations, emplacement stratégique et fort potentiel de développement.
Vente pour départ à la retraite
Dossier complet sur demande – confidentialité assurée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +59- Réf.947091
Nom du négociateur : GOURDAIN Magali
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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