À CÉDER – DROIT AU BAIL – CENTRE-VILLE SAINT-CYR-SUR-MER

Idéalement situé en plein cœur de Saint-Cyr-sur-mer, au sein d'un secteur commerçant dynamique avec fort passage piéton, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité.

Emplacement premium :

Zone commerçante active

Flux piéton constant (résidents + touristique en saison)

Environnement attractif et vivant

Caractéristiques du local :

Surface d'environ 22 m² en rez-de-chaussée

Bureau / réserve de 10 m² à l'étage

Belle vitrine offrant une bonne visibilité

Local fonctionnel et facilement aménageable

Conditions :

Bail tout commerce (hors activités réglementées)

Idéal pour : boutique, snack, concept store, services, etc.

Points forts

Emplacement recherché

Passage important

Faible surface = charges maîtrisées

Potentiel de développement intéressant

Cette annonce référence 326753 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRYAN HAIRABEDIAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 89225881500018.

Prix du bien : 40 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 36 200,00 €

Honoraires TTC : 10,50 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : BRYAN HAIRABEDIAN

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant