250 m²

CULOZ-BÉON (01350)

350 000 €

Référence : 01_0001
Dernière mise à jour : 11/07/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

Non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

Non communiqué

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

LOCAL COMMERCIAL à CEDER

Situé en plein cœur du centre-ville de Culoz, ce restaurant entièrement rénové offre une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou un investisseur.

L'établissement dispose d'une salle intérieure d'environ 50 couverts, ainsi que d'une agréable terrasse extérieure pouvant accueillir également environ 50 personnes, idéale pour la belle saison.

Le restaurant est en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Il bénéficie d'une Licence III et d'un accès PMR, répondant ainsi aux normes en vigueur.

Un fort potentiel de développement s'ajoute à ce bien grâce à deux plateaux d'environ 50 m² chacun, offrant de multiples possibilités d'aménagement :

création d'un ou deux appartements,extension de la surface de restauration avec des salles supplémentaires,ou projet mixte habitation / activité.

Emplacement stratégique, bonne visibilité et cadre agréable.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Prix de vente : 350000 Euros
Prix de vente : 1400 Euros / m2

Honoraires à la charge du Vendeur