90 m²

Restaurant dans une zone dynamique

Nous vous proposons à la vente ce restaurant traditionnel d'environ 90 m², idéalement situé dans un quartier commerçant et très fréquenté de Noisy-le-Roi, offrant une excellente visibilité et un passage régulier.
Entièrement rénové, l'établissement se compose de :
- Un bar entièrement équipé
- Une salle principale pouvant accueillir 45 couverts
- Une grande terrasse extérieure de 30 places
- Une cuisine lumineuse, de plain-pied et semi-ouverte
- Du matériel et des équipements professionnels en excellent état

La clientèle est fidèle et diversifiée : résidents du quartier, clients des commerces voisins et personnes de passage. Actuellement, le restaurant est ouvert 5 jours sur 7, avec la possibilité d'étendre ses horaires d'ouverture.
Bail commercial 3/6/9 en cours, avec un loyer de 2 636 € CC / mois.

Idéal pour des restaurateurs souhaitant s'implanter dans une zone animée ou pour des investisseurs à la recherche d'une affaire saine avec une clientèle établie.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 270 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Quitterie MOLÉNAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850 631 169

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Bien En copropriété : NON