150 m²

Fond de commerce bar restaurant

Un fonds de commerce et un emplacement d'exception à saisir sans plus attendre !

Un établissement en plein centre ville et à la croisée de plusieurs artères.


Que ce soit en salle ou en terrasse, cet établissement est très généreux et peut accueillir jusqu'à 169 couverts ! Avec 69 places en salle et 100 places en terrasse, vous offrirez à vos clients un cadre spacieux et lumineux pour déguster vos spécialités dans une ambiance conviviale.
Imaginez les apéritifs ensoleillés, les déjeuners entre amis, ou l'opportunité d'une franchise de boulangerie ou encore de pizzeria...
Tout est possible ici !
Le logement de fonction de 2 chambres est un véritable atout : pratique, économique et plein de charme.
Après une longue journée de travail, rien de tel que de se reposer dans un cadre douillet, juste au dessus de votre lieu d'activité.
Un vrai luxe pour allier vie professionnelle et personnelle en harmonie !

Ce fonds de commerce est une opportunité en or pour ceux qui rêvent de s'installer dans un secteur dynamique et porteur.
Vous reprenez une affaire florissante, avec une clientèle fidèle et une réputation solide !

Votre établissement est idéalement situé pour capter une clientèle variée : des habitués du quartier aux touristes de passage, en passant par les travailleurs locaux.
À proximité immédiate, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour gérer votre activité sereinement : commerces de bouche, marchés, pharmacies, banques, et services publics.
De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements de vos clients et de votre personnel.

Bail 3/6/9

Licence 4 + Brasseur

Cession cause de retraite.


Contactez dès aujourd'hui CBF CONSEILS pour une visite et découvrez par vous-même pourquoi cet établissement est une pépite à ne pas manquer !

Pour plus d'informations, contacter Fethi au O7.81.85.O6.63

Honoraires à la charge acquéreur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C.
envir., art.
R.
125-25, I).
CBF conseils 61 Boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-ferrand, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6300 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.



Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Feth Eddine BENHADID
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448511253

Loyer de 2400 euros HT
Numéro de mandat : 1491

Plus d'information :

- Nombre de couverts : 69


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Bien En copropriété : NON