4 pièces 187 m²

A vendre Salon de coiffure Lézignan-Corbières , AUDE (11) Zone commerciale dynamique

LEZIGNAN-CORBIERES , salon moderne sous enseigne nationale , emplacement N°1, ZI de Vitrac, environnement commercial important (grandes surfaces, fast food, enseignes nationales) parking à profusion, en constante progression du chiffre d'affaire.

Salon très bien entretenu.

Enseigne nationale connue et de haut de gamme.

Affaire rare sur le marché, à saisir pour personne du métier et excellent gestionnaire.

Salon franchisé Addict Paris

-Arrive à fin de contrat de franchise en 2025

-Date d'ouverture: juillet 2018

-Exercices clôturés:

30/09/23 : 225 910 € HT

30/09/22 : 196 338 € HT

30/09/21 : 163 679 € HT

30/09/20 : 132 542 € HT

30/09/19 : 130 829 € HT (sur 14 mois d'exploitation)

-Local de 180m2:

Salon 87m2 + cuisine 9m2 + WC 4m2 + local tech 7m2 + espace bureau d'une pièce de 70m2

-Vitrine de 6m linéaires

-Cellule entre Picard, King Jouet, Action, Macdo

-Loyer: 1652,34€ HT/H / mois , TF et parking: 250€ HT / mois

-Propriétaire non coiffeur

-Masse salariale : 2 CDI 35h + 1 BM + 1 CAP1

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée, de même que pour toute demande concernant les éléments confidentiels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°392 875 563 - Greffe de PERPIGNAN) Patrick FABRE EntrepreneurIndividuel à Responsabilité Limitée - Réf.906449

Nom du négociateur : FABRE Patrick

Précision localisation : ZI VITRAC

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant