À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR/RESTAURANT + APPARTEMENT T3 – 06 83 30 17 01

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR/RESTAURANT + APPARTEMENT T3

– 06 83 30 17 01

Brasserie – Service exclusivement le midi – Terrasse & Véranda – Centre-ville – Logement F3 inclus.

Une belle opportunité à saisir !

Description

Brasserie 100 % Midi avec TERRASSE & VERANDA– Centre-ville, Louviers - Logement F3

Emplacement de premier ordre, au cœur d'un quartier moderne et dynamique, à proximité immédiate de bureaux et commerces.

Cette brasserie conviviale séduit une clientèle fidèle du midi, composée principalement d'artisans, d'ouvriers et d'actifs du quartier, venus apprécier une cuisine simple, généreuse et au excellent rapport qualité/prix.

La terrasse permanente et la véranda lumineuse offrent un cadre idéal pour développer l'activité bar, café, limonade grâce à la licence IV.

La restauration est proposée uniquement le midi, avec une activité bar jusqu'à 21h maximum en semaine et le samedi jusqu'à 20h.

Fermé tous les dimanches.

Un appartement de fonction est inclus dans le bail - un véritable atout pour le repreneur.

Petite structure efficace, fonctionnement fluide, chiffre d'affaires d'environ 240 000 € par an

Loyer actuel: 1330€/mois

Pour visiter N'hésitez pas à me contacter 06 83 30 17 01

Prix du bien : 159 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Cette annonce référence 328627 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALIKA COULANGES (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 44910995800024.

Prixdu bien : 159 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MALIKA COULANGES

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant