42 m²

Commerces/Negoce

À céder – Droit au bail – Emplacement n°1 centre-ville piéton

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de La Ciotat, dans une rue piétonne fréquentée toute l'année, ce local commercial de 42 m² bénéficie d'un emplacement stratégique pour une activité commerciale ne nécessitant pas d'extraction.

Surface : 42 m²

Belle vitrine rénovée, réserve, wc.

Loyer mensuel : 780 € HC + 30 € de provisions sur charges.

Pas-de-porte : 8 000 €

Bail commercial 3/6/9

Les + du local :

Emplacement en zone piétonne avec fort passage

Idéal pour activité de proximité et flux régulier

Faible loyer pour le secteur

Ticket d'entrée accessible

Belle visibilité commerciale

Une opportunité rare pour s'implanter rapidement avec un concept simple et rentable, sans les contraintes d'une installation lourde.

Local disponible immédiatement.

Dossier et visite sur demande.

POSSIBILITÉ D'ACHETER L'APPARTEMENT AU DESSUS DU LOCAL (T3 DE 46 M2)

Frédérique Chartrand

Conseillère Immobilier Efficity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Frédérique Chartrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°510890213.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Chartrand Frédérique

Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 33.33 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant