174 m²
HERMONVILLE (51220)
267 000
€
- Référence : 1637066_11123
- Dernière mise à jour : 16/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Bar tabac petite restauration
Vous rêvez d'allier activité commerciale florissante et cadre de vie privilégié ?Situé au centre d'un village dynamique, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle. Bien plus qu'un simple bar-tabac, c'est le véritable poumon social de la commune.
? Les Atouts de l'Établissement :
Potentiel de Croissance Immédiat : Profitez d'une belle terrasse extérieure ensoleillée pour développer une activité de petite restauration (snacking, planches apéritives,).
Convivialité & Charme : Un intérieur chaleureux rénové récemment.
Emplacement Premium : Visibilité optimale sur une zone de passage, avec stationnement facile à proximité.
Le "Plus" Rentabilité : Appartement de Fonction & Revenus Locatifs
À l'étage, découvrez un bel appartement de fonction spacieux et lumineux.
Flexibilité Totale : Actuellement exploité en Airbnb, il génère un revenu complémentaire
Option de Vie : Vous pouvez également choisir d'y résider.
CA en constante progression
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 267 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 245 640 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 360 € HT + 4 272 € TVA, soit 25 632 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOISSEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 883 740 300
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.7 %
Bien En copropriété : NON
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EMILIE BOISSEAU
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