? Opportunité rare au cœur de Mouans-Sartoux ! ?

Idéalement situé à proximité de Grasse, ce fond de commerce à fort potentiel se trouve en plein centre-ville face à la mairie de Mouans-Sartoux, sur l'axe le plus passant et touristique de la commune - un emplacement premium garantissant une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle.

Un espace optimisé et séduisant

Ce local d'angle d'environ 38 m² offre une belle luminosité et un linéaire vitrine attractif, idéal pour capter immédiatement l'attention. Il est complété par une réserve fonctionnelle pour le stockage.

Une activité variée et inspirante

Actuellement dédié à la vente de :

Bijoux fantaisie

Articles d'artisanat et de décoration

Textile

Cosmétiques

Grande flexibilité : possibilité de reprise de l'activité existante ou acquisition en droit au bail pour toute activité (hors commerce alimentaire), offrant de nombreuses perspectives.

Conditions attractives

Loyer mensuel : 1 150 € (sans TVA ni charges)

Taxe foncière : 660 € / an

Un cadre de vie et de travail privilégié

Situé dans une commune dynamique et recherchée de la Côte d'Azur, ce commerce bénéficie à la fois d'une clientèle locale fidèle et d'un fort passage touristique.

Cette annonce référence 329222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIE TALIA MENACHE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 48062152300020.

Prix du bien : 39 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LUCIE TALIA MENACHE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant