160 m²

En exclusivité Vergèze, Fonds de commerce pour ce restaurant au coeur du village de Vergèze

À VENDRE FONDS DE COMMERCE VERGÈZE (30)

Situé en plein cœur du charmant village de Vergèze, à seulement 5 minutes de la gare, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique et attractif, idéal pour développer une activité pérenne.
Ainsi que 2 appartements où vous pourrez loger vous ou votre personnel chacun 70 m2 et deux chambres
Un établissement clé en main :
Restaurant entièrement rénové en 2019, offrant un cadre à la fois chaleureux, fonctionnel et prêt à exploiter immédiatement, sans travaux à prévoir.

Caractéristiques du restaurant :
Surface totale d'environ 160 m2
Salle principale en rez-de-chaussée
Petite salle à l'étage
Grande salle privatisable pour événements (anniversaires, mariages, séminaires…)
Capacité : 42 couverts en intérieur
•Cour intérieure ombragée de 150 m2 avec 48 couverts supplémentaires
Cuisine professionnelle entièrement équipée : chambre froide, four mixte rationnel, cellules de refroidissement
Accès direct cuisine / salle / cour
Climatisation, décoration soignée, équipements récents

Conditions locatives :
Loyer mensuel (murs + foncier + appartements) : 2 200 €

Les + :
Aucun travaux à prévoir
Outil de travail complet et fonctionnel
Fort potentiel de développement (restauration, événementiel, saisonnier)
Emplacement recherché au cœur du village

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'installer ou développer son activité dans un secteur dynamique.

Possiblité d'avoir les murs avec me consulter
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de niveaux : 2



Nom du négociateur : Anaïs HUGUES
Taxe foncière : 0 euros