FONDS DE COMMERCE À VENDRE – EMPLACEMENT N°1 – ? 06 83 30 17 01

À VENDRE FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT N°1 : Boutique de prêt-à-porter avec DOUBLE VITRINE exceptionnelle !

- Prêt-à-porter Femme & Homme – Chaussures & Accessoires

- OPPORTUNITÉ RARE avec chiffre d'affaires élevé !

Idéalement implantée au cœur d'une galerie marchande dynamique, cette boutique profite d'un flux constant de clientèle et d'un environnement commercial particulièrement attractif.

Refaite à neuf il y a 3 ans, elle offre un espace moderne, soigné et clé en main – aucun travaux à prévoir.

Surface totale : 190 m²

160 m² de surface de vente spacieuse, lumineuse et parfaitement agencée

30 m² de réserve intégrée à la surface de vente, pour une organisation optimale

- LE GROS ATOUT : UNE DOUBLE VITRINE EXCEPTIONNELLE

12 mètres en galerie

10 mètres de vitrine extérieure

Une visibilité maximale, idéale pour capter et fidéliser la clientèle.

- Les points forts :

Emplacement N°1 à très fort passage

Double exposition = impact commercial renforcé

Boutique moderne et valorisante

Activité idéale textile, chaussures & accessoires

Exploitation immédiate possible

Fort potentiel de développement

- Chiffre d'affaires : 600 261€ HT par an

- Loyer : 3195€ HT / mois

- Prix de vente FDC : 219 450 € (hors stock)

(Honoraires à la charge du vendeur)

Bail commercial 3/6/9 récent

- Idéal pour entrepreneur, enseigne ou franchise souhaitant s'implanter dans un emplacement premium avec rentabilité immédiate.

- Accompagnement personnalisé possible pour sécuriser votre reprise et assurer une transition en toute sérénité.

-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 83 30 17 01.

Cette annonce référence 329845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MALIKA COULANGES (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 44910995800024.

Prix du bien : 219 450,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MALIKA COULANGES

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant