2 pièces 82 m²
Fabrezan (11200)
185 300
€
- Référence : 340936820677
- Dernière mise à jour : 21/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Superette sous enseigne nationale dans village dynamique de l'Aude
Opportunité située au cœur d'un village en pleine expansion, dans l'une des rues les plus dynamiques et animées du centre-ville, bénéficie d'une visibilité optimale et d'un passage incessant de clients locaux et touristiques.Environ 5000 véhicules passent devant le magasin chaque jour.
Points forts :
-places de stationnement
-matériel récent
-espace de vente climatisé
Performance financière : Un C.A. conséquent de 460000€ assurant des revenus confortables pour un couple.
Charges Maîtrisées : Bail commercial avec un loyer particulièrement bas pour le secteur, garantissant une excellente rentabilité.
Profil recherché : c'est l'outil idéal pour un entrepreneur souhaitant s'implanter au coeur d'un village dynamique faisant partie de l'aire d'attraction de Narbonne.
EBE retraité 80000€
Surface de vente : environ 80 M2
Réserve : environ 15M2
Bail tout commerce
Loyer avantageux: 400€
Dossier complet et photos disponibles après premier contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 240 805 - Greffe de NARBONNE) Eric TUQUET Entrepreneur Individuel - Réf.951106
Nom du négociateur : TUQUET Eric
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Contactez
ERIC TUQUET
N° de téléphone
Me contacter