4 pièces 140 m²
Veules Les Roses (76980)
122 000
€
- Référence : 340931804386
- Dernière mise à jour : 23/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
À saisir – Bar / Brasserie & Épicerie au cœur d'un village touristique, à proximité immédiate de Veules-les-Roses
Vous cherchez une affaire de caractère, rentable et agréable à exploiter ? Cet établissement coche toutes les cases.Idéalement situé dans un axe de passage très fréquenté, avec une visibilité optimale, ce commerce bénéficie d'un flux régulier de clientèle, à la fois locale et touristique. L'environnement est porteur, avec un vrai dynamisme en saison.
L'affaire se compose d'un bar/brasserie complété par une activité d'épicerie, offrant ainsi une diversification sécurisante du chiffre d'affaires.
40 couverts en salle
Terrasse de 35 places, très appréciée aux beaux jours
Licence IV
Petit loyer, véritable atout pour préserver la rentabilité
L'ensemble est exploitable immédiatement, sans travaux majeurs, et présente un fort potentiel de développement, notamment en saison estivale.
Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant allier qualité de vie et projet entrepreneurial solide.
Dossier sur demande – à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel - Réf.951974
Nom du négociateur : KRUMHOLZ Michel
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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