66 m²

Fonds de commerce Fleuriste – Emplacement premium – Bas-Chablais

À saisir, fonds de commerce de fleuriste idéalement situé au cœur d'une des communes les plus recherchées du Bas-Chablais, à proximité immédiate du lac Léman.

Ce commerce bénéficie d'une excellente notoriété et s'inscrit dans une enseigne reconnue pour la **qualité haut de gamme de ses créations florales** et de ses prestations. L'activité repose sur la vente de fleurs, la réalisation de compositions florales sur mesure, ainsi que l'organisation de **cours d'art floral**, offrant ainsi une diversification intéressante du chiffre d'affaires.

Le local commercial développe une surface d'environ **66 m²**, parfaitement agencée pour l'activité, avec une **très belle vitrine** offrant une visibilité optimale en centre-ville. Trois caves viennent compléter ce bien, apportant des espaces de stockage particulièrement appréciables.

**Les atouts :**

* Emplacement premium en centre-ville, secteur dynamique et prisé
* Positionnement haut de gamme
* Activité diversifiée (vente + ateliers)
* Belle visibilité grâce à une vitrine attractive
* Surfaces annexes (3 caves) pour stockage

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur porteur avec une clientèle fidèle et qualitative.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 88 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 79 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.11 %
Bien En copropriété : NON