Centre de lavage & atelier rentable – Villabé – Axe Autoroute A6 / N104

À vendre – Fonds de commerce centre auto (lavage & atelier) – Villabé

Implanté au sein d'un environnement commercial et industriel stratégique, à proximité immédiate des axes majeurs Autoroute A6 et N104, ce centre auto bénéficie d'un emplacement à fort potentiel, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle.

Développé sur une surface d'environ 500 m², cet établissement clé en main propose une organisation parfaitement structurée :

Un espace lavage performant équipé d'un tunnel

Un atelier permettant une activité complémentaire à forte valeur ajoutée

Un espace accueil clientèle soigné

Un bureau indépendant à l'étage

Des locaux sociaux (vestiaires, cuisine) pour le personnel

Un local technique dédié

Exploité avec succès depuis plus de 10 ans, ce site s'appuie sur une clientèle fidèle et régulière, garantissant une activité pérenne.

Conditions locatives : 6 500 € CC / mois

Dossier complet sur demande (chiffre d'affaires, EBE, éléments administratifs).

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un professionnel souhaitant développer ou implanter une activité immédiatement opérationnelle.

Cette annonce référence 331981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89057486600020.

Prix du bien : 575 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 555 000,00 €

Honoraires TTC : 3,60 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Nonsoumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FIONA PICART

Prix net vendeur : 555000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant