100 m²
VICHY (03200)
80 000
€
- Référence : 03_0276
- Dernière mise à jour : 29/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente un bar de 100 m² au centre de Vichy.
Loyer annuel : 6 636 € HT
Prix du fonds de commerce : 80 000 €
Restauration possible.
À RETENIR
Surface de 100 m² en plein cœur de Vichy.Activité actuelle : bar exploitable immédiatement.Évolution possible vers la restauration.Loyer très avantageux : 6 636 € HT/an.Forte visibilité et flux piétons constant.LES ATOUTS
Emplacement central à haut potentiel.Coûts fixes maîtrisés permettant une rentabilité rapide.Possibilité de créer un concept différenciant : bar à thème, afterworks, petite restauration.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !
Loyer annuel : 6636.68 Euros HT / an
Loyer annuel : 66.37 Euros HT / m2 / an
Charges annuelles : 1868.72 Euros / an
Charges annuelles : 18.69 Euros / m2 / an
Prix de vente : 80000 Euros NET VENDEUR
Loyer de 553 euros HT
Précision localisation : ALLIER
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
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