254 m²
GRASSE (06130)
685 000
€
- Référence : 60035212_SC6889
- Dernière mise à jour : 28/07/2026
Fait le : 14/10/2019
G
Consommation énergétique32767 kWh/m² an
D
Emission de gaz à effet de serre
30 kgéq/m².an
30 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 18/02/2025
Magnifique restaurant, très belle opportunité, bon chiffre d'affaires.
Votre agence HA IMMO Vous propose cette magnifique opportunité : Étudie toute proposition !!!!! Un restaurant exceptionnel de 254 m2, situé au coeur d'une ville très dynamique, avec une clientèle très fidèle. Restaurant pizzeria avec terrasse de 100 couverts, au coeur d'une petite ville provençale dynamique toute l'année, cède fonds de commerce. Établissement dans un état irréprochable ! Charmant, emplacement et belle visibilité, idéalement, implantée au coeur de la ville. Terrasse intérieur, couverte et chauffée, de plus de 100 couverts, exploitable toute l'année ! Magnifique salle avec bar, entièrement équipé. Mobilier récent et de qualité. Capacité intérieur de 75 places, assises minimum. Capacité d'accueil total supérieur à 175. Couverts. Magnifique cuisine, entièrement équipée et divisée selon les postes de travail et les besoins ( chaud, froid, pizza, pâtisserie, plonge, lavage de légumes ). Un vestiaire, plusieurs réserves, 2 caves à vin, chambre, froide, bureau, aménageable en studio. Soirée organisée toute l'année. Une affaire exceptionnelle ! Un bijou clé en main ! Possibilité d'augmenter encore le chiffre d'affaires avec Pizza livraison à domicile Prix 685 000 euros Possibilité crédit vendeur CA Au 31/12/2025 supérieur à 1200 000 HT. Loyer mensuel 2971 euros TTC avec TVA 2379 euros HT et TVA 592,18 euros Charges 80 / mois Taxe foncière, non répercuter. Votre mandataire immobilier Sandrine Codarini Tel Agent mandataire RSAC (EI) 914 774 062 Grasse (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine CODARINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 774 062 - GRASSE.Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Plafond
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2021419
Précision localisation : ALPES MARITIMES
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.38 %
Prix net vendeur : 650000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
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