119 m²
CRETEIL (94000)
104 500
€
- Référence : 1650369_23477
- Dernière mise à jour : 01/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
EMPLACEMENT N°1 À CRÉTEIL - VISIBILITÉ - POTENTIEL
EMPLACEMENT N°1 À CRÉTEIL Restaurant bénéficiant d'un emplacement n°1 au cœur du secteur du Lac de Créteil, dans un quartier très fréquenté avec énormément de passage et une très forte visibilité !L'activité peut être reprise immédiatement, sans travaux majeurs ni investissement structurel. Environnement commercial porteur, clientèle locale fidèle et fort potentiel de développement.
Surface : 119 m²
Façade : 10 m
Terrasse : 55 couverts
Salle : 55 couverts
Capacité totale : 110 couverts
Licence Restauration
Normes PMR
Climatisation
Cuisine avec extraction 400
Réserve au rez-de-chaussée
Chambre froide
Salle du personnel
4 frigos
Loyer : 2550 € /mois
Bail renouvelé en juillet 2024
Ouvert 7 jours / 7
Effectif :
5 salariés en période basse
7 salariés en période haute
Chiffre d'affaires :
2022 : 209 000 €
2023 : 204 000 €
2024 : 201 000 €
2025 estimé stable, dans la continuité des années précédentes
Ticket moyen : 30 €
Leviers de développement :
Vente à emporter
Glacier
Livraison
Restauration
SITUATION - VISIBILITÉ - EMPLACEMENT N°1 - POTENTIEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 104 500 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 95 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 500 € HT + 1 900 € TVA, soit 11 400 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Bien En copropriété : NON
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