207 m²
LANNION (22300)
91 000
€
- Référence : 1642471_29092
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
FOND DE COMMERCE BOULANGERIE PATISSERIE
Boulangerie-Pâtisserie bien établie et prospère dans un village entre Lannion et Guingamp.Extrêmement bien situé en plein bourg, ce fond de commerce au fort potentiel de développement rencontre déjà une forte progression sur 2 ans.
Emplacement stratégique, emplacements de stationnement devant la boutique.
Agencement et matériel en bon état. Personnel sérieux en poste (2 personnes). Fermé le Lundi.
Clientèle locale, de collectivité et estivale.
CA supérieur à 173001 €.
Activités exercées: boulangerie, pâtisserie, viennoiserie, vente sandwiches, livraisons sur clientèle pro de collectivité en place représentant 15% du chiffre.
Un appartement et un véhicule pour les livraisons sont compris dans le fond de commerce.
L'appartement de 97m2 comprend un vaste séjour, une pièce pouvant être aménagée facilement en cuisine, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Pour plus d'informations, je suis à votre écoute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 91 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 81 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 100 € HT + 1 820 € TVA, soit 10 920 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine DORMEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 794927111
Surface terrain : 240 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.11 %
Bien En copropriété : NON
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LUDIVINE DORMEAU
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