4 pièces 126 m²

Fonds de commerce à vendre Proche de PERIGUEUX (24)

Superbe commerce, tout a été rénové, tout est aux normes, mur et fond. L'ensemble de la rénovation a moins de 3 ans. Egalement aux normes handicapés.

Logement de fonction avec 3 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau, toilettes

Il est positionné sur un axe passant, en exclusivité sur son secteur, et il est très facile de se garer.

Il bénéficie d'une énorme possibilité de développement, tant par sa taille, que par ses horaires.

L'activité actuelle couvre le tabac, la Française des Jeux, la presse, l'épicerie, un espace bar avec licence III

Actuellement il est fermé de 12h30 a 16h, le dimanche après-midi et le lundi toute la journée, ainsi que 3 semaines de congés annuels.

Ces amplitudes horaires et congés, permettrait a elles seules d'augmenter l'activité.

Ce commerce est idéal pour un couple dynamique.

Il est important de noter que les murs sont en propriété, donc pas de loyer.

le prix du fond est de 132000€ les murs 315000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jérôme GIRARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 085 544 Greffe de PERIGUEUX) (réf. 601259 )

Nom du négociateur : GIRARDEAU Jérôme

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant