105 m²

Commerces/Negoce

FONDS DE COMMERCE BAR/RESTAURANT 26 000 euros + MURS POSSIBLE

Cause : retraite, baisse de prix importante pour ce bien au très gros potentiel.

Découvrez en exclusivité avec Efficity sur la commune de St-Clair-sur- à 10 mètres de la gare de St-Clair/les-Roches, le fonds de commerce bar-restaurant à l'emplacement stratégique.

Vous rêvez de reprendre un commerce avec un fort potentiel ?

Ce bar/restaurant situé dans un secteur à grand passage journalier est une excellente opportunité pour un entrepreneur dynamique souhaitant redynamiser l'activité ou développer de nouvelles prestations.

Caractéristiques principales :

- Superficie totale : 105 m²

- Salle principale : 26 m² (capacité 20 couverts) + wc

- Salle de bar : 10 personnes en salle + 8 personnes au bar

- Véranda : capacité de 10 personnes supplémentaires

- Grande cuisine

- Local frigo

- Local pour le stockage.

- Cave 80 m²

- Garage

- Terrasse extérieure : 40 m² pouvant accueillir 20 à 30 personnes en période estivale.

- Licence 3

Surface privative

- Pièce de vie

- SDB

- WC

Atouts du commerce :

Emplacement stratégique : situé à proximité immédiate de la gare, avec un flux constant de passants.

Grand parking : Un véritable avantage pour votre clientèle.

Activité à redynamiser : le commerce est fermé le samedi et le dimanche, laissant une belle opportunité pour optimiser les jours d'ouverture et développer d'autres activités (restauration rapide, soirées àthème, livraison,pizza ,sandwich , boissons fraîches , glaces etc.).

Informations pratiques :

POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR LES MURS en plus pour 279 000 euros, une belle opportunité d'investissement.

Contact , informations , bilans avec votre agent mandataire sur le secteur : LAMBERT Pascal Efficity ou sur :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Lambert Pascal

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant