2 pièces 92 m²

Fond de commerce de 92 m2 à vendre à Entre Deux Guiers 38

Restaurant clef en main au coeur du village touristique d'Entre Deux Guiers".

Cet établissement de 92 m², comprenant 2 pièces, est parfait pour un restaurant ou autre type de commerce. Une activité de restauration simplifie sa reprise car la cuisine tout équipée avec tout le matériel nécessaire. Une cave à vin ainsi qu'un espace de stockage offrent des possibilités d'organisation.
L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite ajoute un avantage notable.

La reprise du bail est de 1149 € par mois. La chaudière gaz bénéficie d'un contrat d'entretien. Un bloc de climatisation présent dans la salle offre un confort supplémentaire en période chaude.
Un beau bar en zinc fabriqué par un artisan local rajoute beaucoup de charme à la pièce principale.

Je vous propose de vous accompagner dans cette belle opportunité en vous aidant à analyser les chiffres et définir votre potentiel de financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 40 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAZABRARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 993996552

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.5 %
Bien En copropriété : NON