75 m²
BORDEAUX (33800)
99 960
€
- Référence : 17398B
- Dernière mise à jour : 19/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
FONDS DE COMMERCE à CEDER
Ce coffee shop d'environ 75 m², entièrement climatisé, bénéficie d'un linéaire de vitrine de 5 m, d'une façade et vitrine récentes, d'un accès PMR avec sanitaires conformes, et d'un laboratoire cuisine/pâtisserie carrelé avec extraction en toiture, triphasé et bac à graisse.
L'établissement réalise un CA 2025 de 210 K€ (+29 %) avec un loyer attractif de 1 844 € HC HT/mois (bail neuf 3/6/9).
Superbe opportunité clé en main, saine et rentable, avec fort potentiel de développement, notamment en exploitation du soir.
Prix de cession honoraires agence inclus : 99 960 € TTC à la charge du cessionnaire
Référence annonce : 17398B
Loyer annuel : 22130 Euros / an
Loyer annuel : 295.07 Euros / m2 / an
Prix de vente : 99960 Euros TTC H.A.I
Loyer de 1844.1666666667 euros HT
Précision localisation : Centre
Honoraires à la charge de l'acquéreur
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