4 pièces 100 m²

EXCLUSIVITÉ MAGASIN PRÊT À PORTER à SALON DE PROVENCE (13)

EXCLUSIVITÉ – CESSION DE FONDS DE COMMERCE PREMIUM – EMPLACEMENT N°1 – SALON-DE-PROVENCE

Au cœur du centre-ville de Salon-de-Provence, dans un secteur commerçant particulièrement recherché, découvrez ce fonds de commerce de prêt-à-porter féminin et accessoires, bénéficiant d'un emplacement n°1 stratégique, d'une forte visibilité ainsi que d'un flux de voitures et de piétons régulier toute l'année.

Cette boutique, exploitée avec succès autour d'une activité reconnue dans le prêt-à-porter féminin (La Fée Maraboutée), les bijoux et accessoires (Luciole), bénéficie d'une clientèle fidèle, qualitative et installée, ainsi que d'un excellent potentiel de développement.

Véritable outil de travail clé en main.

Le local commercial se présente dans un état irréprochable, parfaitement entretenu, avec des prestations de qualité :

Boutique entièrement climatisée

Local très propre et parfaitement agencé

Aucun travaux à prévoir

Mobilier, agencement et équipements en place

Reprise immédiate possible

Agencement optimisé

Belle surface de vente lumineuse et fonctionnelle de 70 m², comprenant 3 cabines d'essayage, une réserve, un bureau, un coin repas ainsi qu'un WC.

Belle vitrine commerciale d'environ 5 mètres linéaires, assurant visibilité et attractivité.

Les points forts

Emplacement premium en centre-ville

Activité saine et rentable

Loyer cohérent et attractif pour le secteur

Clientèle fidélisée

Commerce reconnu localement

Idéal pour investisseur ouenseigne souhaitant une implantation immédiate

Fort potentiel de développement (multimarques, concept store, accessoires, premium lifestyle)

Bail commercial tous commerces sauf restauration, jusqu'à fin octobre 2030.

Droit au bail (inclus dans le prix de vente) : 60 000 €

Une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce rentable, élégant et immédiatement exploitable, situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Salon-de-Provence.

Dossier complet, chiffres et conditions sur demande.

Confidentialité assurée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 764 526 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Bozena WOLSKA Entrepreneur Individuel - Réf.954814

Nom du négociateur : WOLSKA Bozena

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant