Fonds de commerce Boulangerie Pâtisserie traditionnelle avec location appartement T6 située au coeur d'un village de 4800 habita

Saisissez cette opportunité d'acquérir l'unique boulangerie-pâtisserie, située à un emplacement stratégique au centre du village, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux de clients constant. Chiffre d'affaires en croissance constante !

Pourquoi choisir cette affaire ?

Notoriété exceptionnelle : Une clientèle fidèle qui revient jour après jour pour savourer vos délicieuses créations.

Équipements de qualité : Un laboratoire et un fournil entièrement équipés avec du matériel de marque, dont un four électrique BONGARD à 4 bouches, garantissant des produits de qualité supérieure, pétrin, batteur, diviseuse, façonneuse, parisienne, laminoir à bandes, plonge 2 bacs inox, 5 chambres de pousse - fermentation contrôlée

. Tout est en parfait état pour démarrer ou continuer votre activité sans aucun investissement supplémentaire !

Espace de vente lumineux et agréable : Une belle vitrine réfrigérée pour mettre en valeur vos pâtisseries, ainsi qu'un frigo à boissons pour maximiser vos ventes.

Caractéristiques supplémentaires :

Appartement attenant T6 : Idéal pour vivre sur place, il comprend 5 chambres, un séjour spacieux, une salle de bain moderne, un WC et une terrasse extérieure. Loyer très attractif de 1466€.

Atouts indéniables : Un garage de 22m², une réserve et une terrasse.

Rentabilité et stabilité : Avec un chiffre d'affaires stable et une bonne rentabilité, cette affaire représente une véritable opportunité d'investissement pour un entrepreneur passionné.

Ne passez pas à côté de cette chance de faire prospérer une affaire bien établie, dans un cadre de vie agréable !

Cette boulangerie-pâtisserie pourrait bientôt être la vôtre !

Cette annonce référence 334997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017.

Prix du bien : 76 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VALÉRIE MANGIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant