80 m²

Commerce Bar Licence IV - SECTEUR SAINT PIERRE - 80 m²

TOULOUSE - SECTEUR PLACE SAINT-PIERRE - BAR LICENCE IV A VENDRE Idéalement situé sur le secteur très recherché de Place Saint-Pierre à Toulouse, fonds de commerce d'un bar Licence IV à vendre. En activité depuis 2017, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'un très bel emplacement au coeur d'un secteur dynamique et animé de Toulouse. Le local développe une superficie d'environ 80 m², répartie entre 55 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en cave. Un garage de stockage complémentaire de 90 m² accompagne l'exploitation, réparti entre 20 m² en rez-de-chaussée et 70 m² en cave. Le commerce dispose d'une capacité de 38 places au rez-de-chaussée, 20 places en cave, ainsi que 20 places en terrasse l'été. L'établissement est actuellement exploité avec une équipe en place composée de 4 CDI, dont 3 temps pleins et 1 mi-temps, ainsi que 2 alternants. Pas d'obligation de reprise. Aucun contrat brasseur ni cafetier n'est à reprendre, offrant une réelle liberté d'exploitation au futur repreneur. Le commerce a développé un chiffre d'affaires de 450 000 euros en 2024 et 417 000 euros en 2025. Les marges et bénéfices sont bons. Local climatisé. Capacité : 38 places au rez-de-chaussée 20 places en cave 20 places en terrasse l'été (avril - octobre) Loyer local : 2 150 euros HT/HC par mois Loyer garage : 125 euros / mois Taxe foncière : 2 000 euros / an Très belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre un bar Licence IV dans l'un des secteurs les plus vivants et emblématiques de Toulouse. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Numéro de mandat : 158

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10 %
Prix net vendeur : 265000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2000 euros