3 pièces 50 m²

LE LAVANDOU - FONDS DE COMMERCE - CHOCOLATERIE - SALON DE THE - EMPLACEMENT N°1

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente cette lumineuse boutique climatisée, bien protégée contre le vol, en emplacement N°1, à proximité de l'hypercentre, des plages, du marché et d'un vaste parking gratuit.  Dans un excellent état cette très belle affaire intimiste, ouverte depuis de nombreuses années, propose à la vente des chocolats de qualité et des produits raffinés, elle dispose d'une grand comptoir de présentation, d'une large vitrine, et de 4 tables avec en tout 8 places assises pour les dégustations. Une réserve climatisée, une cuisine et un WC complètent l'ensemble. Possibilité d'accompagnement, présentation et suivi des fournisseurs.. Faible loyer  (760 euros / mois). Pas de concurrence sur le secteur ! Rare à la vente ! (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 260 lots - dont 98 lots habitation.

Etat général : Bon Etat
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Aluminium
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 334

Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.98 %
Prix net vendeur : 63900 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 260
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 0 euros