250 m²

Fond de commerce restauration, hôtel, épicerie

Situé au cœur de la charmante ville médiévale de Mansonville (82120), ce fonds de commerce profite d'un emplacement stratégique idéal pour développer une activité hôtelière et de restauration. La région, réputée pour son patrimoine, ses paysages pittoresques et ses produits du terroir, attire chaque année de nombreux touristes en quête d'authenticité.
? Un établissement clé en main, prêt à exploiter :
Une salle de restaurant chaleureuse pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts.
Un bar convivial, idéal pour les moments de détente.
Une épicerie de proximité proposant des produits du quotidien ainsi que des spécialités corses (charcuteries, fromages…).
Une terrasse agréable, parfaite pour profiter des repas en plein air.
Cuisine récente entièrement équipée, conforme aux normes en vigueur, respectant le principe de la marche en avant et les mesures HACCP.
Aucun travaux à prévoir : le bien est vendu prêt à l'emploi.
Hébergement sur place : Le fonds comprend également 5 chambres d'hôtel confortables, offrant un hébergement pratique pour les voyageurs, notamment ceux du chemin de Compostelle (GR65).
Un cadre unique et dynamique : Village médiéval avec maisons à colombages et fortifications encore visibles.
Événements touristiques phares : la célèbre ronde des crèches (décembre à janvier).
Proximité : à seulement 15 minutes de Golfech.
Informations complémentaires :
Établissement ouvert depuis 2012, géré par la même personne depuis l'origine.
Potentiel important de développement et de rentabilité, grâce à un cadre authentique et une clientèle variée (touristes, pèlerins, habitants locaux).
Une opportunité rare : un établissement prêt à exploiter immédiatement, sans travaux, offrant un fort potentiel dans une région touristique et pleine de caractère.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 160 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 163 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 144 000 € HT + 0 € TVA, soit 144 000 € TTC
Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.11 %
Bien En copropriété : NON