350 m²

Fonds de commerce Restaurant Institution incontournable à Avrillé en Vendée Licence IV Fort potentiel to

Situé au cœur de Avrillé, sur un axe touristique stratégique entre littoral vendéen, Les Sables d'Olonne, La Tranche sur mer, à proximité du Chateau des aventuriers, nous vous proposons aujourd'hui la reprise d'un établissement emblématique. Véritable institution locale, cette adresse reconnue et appréciée depuis de nombreuses années bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle composée d'habitués, de touristes, de familles et d'amateurs de cuisine traditionnelle et bistronomique. Le restaurant développe actuellement plus de 220 000 € de chiffre d'affaires avec un EBE supérieur à 40 000 €, offrant une activité saine et rentable. L'établissement fonctionne avec une organisation confortable puisqu'il est ouvert tous les jours durant la saison estivale et fermé les lundis le reste de l'année. Aucun salarié n'est à reprendre. L'affaire est exploitée dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 avec un loyer particulièrement attractif de seulement 1 200 € par mois. Le bien dispose : d'une salle de restaurant chaleureuse et conviviale avec cheminée foyer ouvert, d'une cuisine moderne et parfaitement équipée (matériels récents et parfaitement entretenu), d'un espace de travail fonctionnel, d'une Licence IV incluse dans la cession, d'un environnement authentique et touristique très recherché en Vendée Sud. Cette adresse incontournable séduit par son ambiance, sa cuisine maison, son accueil reconnu et son identité forte autour du patrimoine vendéen. Les avis clients soulignent régulièrement : la qualité de la cuisine faite maison, l'ambiance chaleureuse, la cheminée et le cadre atypique, la générosité des plats, la qualité de l'accueil, L'établissement affiche aujourd'hui une excellente notoriété avec une note Google de 4,6/5 basée sur plusieurs centaines d'avis clients. La cuisine proposée est reconnue pour ses produits frais, sa cuisine maison, ses spécialités de viandes et poissons, ses desserts raffinés ainsi que son ambiance conviviale et authentique. Cette affaire représente une opportunité rare pour un couple, un professionnel de la restauration ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire clé en main avec forte notoriété, excellente visibilité et potentiel de développement immédiat. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles auprès de Zéro Pourcent Immobilier.



Taxe foncière : 0 euros