3 pièces 70 m²

Fonds de commerce à vendre à proximité des Pennes-Mirabeau

SALON DE COIFFURE MIXTE + ESTHÉTIQUE – PROCHE PLAN DE CAMPAGNE - BELLE OPPORTUNITÉ DE REPRISE AVEC FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

Salon de coiffure mixte avec activité esthétique complémentaire, exploité depuis plus de 16 ans par la même professionnelle, situé sur un secteur dynamique des Bouches-du-Rhône bénéficiant d'un flux de passage régulier.

L'établissement dispose aujourd'hui d'une clientèle fidèle et diversifiée (femmes, hommes, enfants), complétée par une clientèle de passage liée à son emplacement sur axe circulant.

Le salon fonctionne actuellement sur une organisation volontairement allégée :

exploitation seule,

horaires réduits,

faible communication commerciale,

activité développée essentiellement grâce au bouche-à-oreille.

C'est précisément ce qui constitue aujourd'hui le principal potentiel de progression du fonds.

Un salon immédiatement exploitable avec de vraies pistes de croissance

Plusieurs leviers simples et rapides peuvent permettre à un repreneur de développer significativement le chiffre d'affaires sans investissement lourd.

Le faible niveau de charges permet d'envisager une montée en puissance progressive avec un retour sur investissement potentiellement rapide pour un professionnel motivé.

Caractéristiques du local

surface principale d'environ 70 m²,

mezzanine fermée d'environ 15 m² à usage de stockage,

vitrine visible,

stationnement gratuit à proximité,

bail commercial en place,

loyer particulièrement attractif d'environ 550 €/mois.

Pour quel profil ?

Cette affaire peut parfaitement convenir :

à un(e) coiffeur(se) souhaitant se mettre à son compte,

à un duo coiffure/esthétique,

à un profil barber souhaitant développer un concept mixte,

à un professionnel déjà installé souhaitant ouvrir un second point de vente,

ou à une personne dynamique recherchant une première affaire avec potentiel accessible financièrement.

L'outil de travail est sain, connu localement et immédiatement opérationnel.

Informations complémentaires

Accompagnement possible lors de la reprise afin de faciliter la transition clientèle.

Dossier et renseignements complémentaires communiqués uniquement après échange téléphonique et validation du projet de reprise.

Photos, emplacement exact et informations détaillées transmis sur demande qualifiée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel - Réf.956660

Nom du négociateur : LEVREL Céline

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant