0 m²
Bordeaux (33000)
111 200
€
- Référence : ParuVendu 9926641706
- Dernière mise à jour : 28/05/2026
Disponible immédiatement
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Pas de porte local commercial avec licence IV Quais Bordeaux
Idéalement situé sur les quais, dans le très recherché secteur Saint-Michel à Bordeaux, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité .Doté d'un véritable cachet, ce bien développe une surface d'environ 115 m² et dispose d'une extraction, permettant l'installation de nombreux concepts de restauration ou de débit de boissons.
Caractéristiques :
* Surface : 115 m²
* Extraction existante
* Licence IV incluse dans le loyer
* Tous commerces possibles, y compris bar
* Local avec beaucoup de charme et de potentiel
Conditions financières :
* Droit d'entrée : 95 000 € HT
* Loyer mensuel : 3 750 € HT
* Provision sur charges : 280 € (taxe foncière comprise)
* Honoraires de commercialisation : 13 500 € HT
Une belle opportunité pour implanter un établissement dans l'un des secteurs les plus vivants et attractifs de Bordeaux.
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