18 m²

Vente Professions libérales 18 m²

iad France - Olivier Colin vous propose: Pôle médical – Châtelaillon-Plage

À céder : parts de SCI au sein d'un pôle médical récent et idéalement situé à Châtelaillon-Plage, dans un environnement professionnel dynamique et attractif.

Le pôle regroupe plusieurs professionnels de santé (médecins, paramédicaux, spécialistes), assurant une excellente visibilité ainsi qu'un flux régulier de patientèle.

Caractéristiques du bien :
• Local récent de 18 m²
• Normes PMR respectées
• Espaces communs de qualité : salle d'attente, parking, etc.
• Emplacement stratégique avec bonne accessibilité
• Revenus locatifs stables

Informations financières :
• Valeur du bien : 100 000 €
• Passif restant : 52 400 €
• Valeur nette estimée : 47 000 €

Une belle opportunité pour un professionnel de santé ou un investisseur souhaitant intégrer une structure déjà en place.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 52400 euros. Prix hors honoraires : 47000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,49% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 899550602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 18
- Surface totale : 18
- Superficie terrain : 1511

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 47000 euros
Bien En copropriété : Non