275 m²
SAINT-SATUR (18300)
200 000
€
- Référence : 1664477_27459
- Dernière mise à jour : 15/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Fonds de commerce Bar/ Restaurant 275 m2 Sancerre face à la Loire
Fonds de commerce bénéficiant d'un excellent chiffre d'affaires et d'une clientèle fidélisée. Affaire saine, rentable et parfaitement exploitée. Fort potentiel de développement grâce à plusieurs axes de croissance encore peu exploités. Opportunité idéale pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une activité déjà performante tout en développant son chiffre d'affaires.Bar/ Restaurant au pieds de Sancerre Terrasse sur la Loire. Emplacement idéal avec sa vue imprenable.
Restaurant refait à neuf de 105m2, matériel neuf
Cuisine, réserve, espace de stockage de 64m2 + grenier de 64m2
Chauffage poêle à bois
A l'étage appartement de 105m2 comprenant 2 chambres, 2 salles de bain avec wc, une cuisine et une salle à manger
Chauffage électrique et poêle à bois
Double vitrage
Tout à l'égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 200 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 186 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 000 € HT + 2 800 € TVA, soit 16 800 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523 421 840
Surface terrain : 219 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.53 %
Bien En copropriété : NON
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AUDREY BERTHELOT
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