590 m²
Saint Vaury (23320) Exclusivité
910 000
€
- Référence : 340932738335
- Dernière mise à jour : 30/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
À REPRENDRE – DOMAINE TOURISTIQUE – 5 CHAMBRES D'HÔTES + 3 GÎTES – MURS + ACTIVITÉ
À REPRENDRE – DOMAINE TOURISTIQUE – 5 CHAMBRES D'HÔTES + 3 GÎTES – CA 170 K€ TTC – MURS + ACTIVITÉSAINT-VAURY (CREUSE) – A seulement 10 minutes de Guéret et à proximité immédiate de la RN145, le domaine profite d'une accessibilité idéale : 3h30 de Paris, 2h40 de Lyon, dans une Creuse de plus en plus recherchée pour son tourisme vert, son authenticité et sa qualité de vie.
Changer de vie sans repartir de zéro ?
Le Domaine de la Jarrige propose une activité touristique établie et immédiatement exploitable, associant outil professionnel, immobilier et habitation privative au sein d'une même propriété.
L'ESSENTIEL
CA 2025 : 170 000 € TTC
27 couchages
5 chambres d'hôtes, dont une accessible PMR
3 gîtes indépendants
Habitation privative (2 chambres)
Plus de 600 m² exploités
Parc arboré de plus d'1 hectare
Clientèle existante et excellente e-réputation
Activité labellisée Gîtes de France
Le Domaine dispose de tous les équipements nécessaires à la poursuite immédiate de l'activité : piscine chauffée, spa, sauna, cuisine professionnelle, grande salle à manger, mobilier et équipements d'exploitation, dépendances, stationnements et borne de recharge électrique.
Ancienne demeure du XVII? siècle restaurée avec soin, La Jarrige offre un cadre particulièrement adapté à un couple ou une famille souhaitant associer projet professionnel et qualité de vie.
L'activité dispose encore de réels leviers de développement : optimisation du taux d'occupation, réservationsdirectes, séjours bien-être, stages et retraites thématiques, groupes ou séminaires à taille humaine.
Une activité existante, une clientèle, un lieu de vie et un outil de travail déjà opérationnel : il ne reste plus qu'à y développer votre propre projet.
Dossier repreneur et éléments financiers disponibles sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 300 441 - Greffe de GUERET) Carole THEYS Entrepreneur Individuel - Réf.957667
Nom du négociateur : THEYS Carole
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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