2 pièces 50 m²
LA ROCHELLE (17000)
197 500
€
- Référence : 1664418_32783
- Dernière mise à jour : 15/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
BAR À AMBIANCE COCOONING ET CONVIVIALE– HYPER CENTRE DE LA ROCHELLE
Idéalement situé en plein cœur de La Rochelle, ce charmant établissement bénéficie d'un emplacement recherché avec une clientèle fidèle d'habitués complétée par un fort passage touristique.Le bar dispose d'une surface d'environ 50 m², offrant une capacité de 20 places assises en intérieur dans une ambiance chaleureuse et cocooning, ainsi que 20 places en terrasse.
L'établissement est actuellement exploité autour d'une activité de bar avec restauration légère (spécialité acras) et présente un fort potentiel de développement.
Les atouts :
Emplacement de premier ordre en centre-ville
Clientèle locale et touristique
Terrasse attractive
Cuisine équipée
Établissement aux normes
Ouverture actuelle : 6 jours sur 7 en saison estivale et 5 jours sur 7 le reste de l'année
Loyer de 1850.21 € HT
Affaire saine et bien entretenue
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main dans l'un des secteurs les plus dynamiques de La Rochelle.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 197 500 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 177 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 750 € HT + 3 950 € TVA, soit 23 700 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BODIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 885177766
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.11 %
Bien En copropriété : NON
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