4 pièces 134 m²

BAR / PUB - PRE EN PAIL

Situé à Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140), Sandrine MURATI vous propose un Bar / Pub à un emplacement stratégique au cœur d'une ville dynamique et accueillante. La clientèle locale et de passage offre un potentiel conséquent pour ce bar.
La proximité de zones résidentielles et d'activités économiques assure une fréquentation régulière, idéale pour fidéliser une clientèle diversifiée et entretenir une activité durable.
D'une surface de 134 m², avec 4 pièces, comprenant un bar convivial une salle de jeux pour divertir la clientèle, ainsi qu'un espace de bar et une réserve. Ces installations neuves et bien agencées avec accès PMR offrent un cadre chaleureux et attractif pour accueillir les clients dans des conditions optimales. L'activité ne demande qu'à croitre en chiffre d'affaire, lui permettant de répondre à divers besoins et attentes, et de maximiser son attractivité et sa rentabilité.
EBE : 15 275 € - CA sur 9 mois : 107 224 € - Loyer mensuel : 800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 126 667 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 667 € HT + 1 333,4 € TVA, soit 8 000,4 € TTC

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.56 %
Bien En copropriété : NON