3 pièces 180 m²
CHINON (37500)
65 000
€
- Référence : 1672068_30535
- Dernière mise à jour : 15/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Belle boutique sur un emplacement n°1 bis
- Une excellente opportunité à saisir - Cession du droit au bail (3/6/9) -Vous profiterez d'un emplacement n°1 bis, l'une des rues les plus passantes de Chinon, garantissant un flux constant de clientèle. Une double vitrine vous permettra d'exposer vos collections.
Le loyer est raisonnable, la boutique a été rénovée en 2023 et vous profiterez également d'environ 80m2 d'arrière boutique composée d'un bureau, WC, réserves au rdc et au 1er étage.
Développer votre nouveau commerce, vous avez à disposition un bel outil de travail.
Dossier complet et accompagnement sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 65 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 60 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.33 %
Bien En copropriété : NON
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BENOIT DALBIGNAT
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