2 pièces 78 m²
Chambery (73000) Exclusivité
95 000
€
- Référence : 340932470140
- Dernière mise à jour : 03/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Bar Pub - Chambéry Hyper Centre
En Exclusivité, vente d'un BAR PUB licence IV (café théâtre - café concert) situé en zone piétonne (Chambéry Hyper Centre).Belle surface d'exploitation de 70 m² (bar + salle annexe avec scène), réserve de 9 m², wc aux normes PMR.
Déco style anglo saxon. 2 écrans télé. Vidéo surveillance. Accès PMR ok.
Activité bar pub avec soirées café théâtre, concerts + petite restauration type tapas.... (pas d'extraction donc restauration traditionnelle non autorisée).
7 buses à bière. Tireuses récentes (2 ans d'ancienneté). Pas de contrat brasseur.
60 places assises int. - 32 places assises ext.
Terrasse de 10 m².
CA en progression.
Droit terrasse : 500 € annuel
Loyer : 1068 € HT mensuel + 27 € de charges mensuel
Taxe foncière : 66 € mensuel
Ouvert du lundi au samedi (ouvert du mardi au samedi en hiver).
Horaires d'ouverture : 17h30 - minuit (du lundi au jeudi). 17h30 - 1h (vendredi et samedi).
Pas de personnel à reprendre.
Possibilité d'acquérir les murs.
Engagement de confidentialité sera demandé pour toutes informations comptables.
Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 324€ soit 27€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 850 309 - Greffe de CHAMBERY) Hervé PICARD Entrepreneur Individuel - Réf.958930
Nom du négociateur : PICARD Hervé
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 324 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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