5 pièces 119 m²

Cession fonds de commerce d'une belle boucherie charcuterie en plein coeur de ville

L'affaire saine, rentable, solidement établie depuis 24 ans, bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidélisée, sans vraiment de concurrence sur le secteur.
L'établissement de 119 m2 qui jouxte d'autres commerces comprend : un bel espace de vente climatisé de plain-pied, bien agencé, avec un immense présentoir réfrigéré, une chambre froide pour les viandes et une autre pour la charcuterie, un local de découpe, un grand laboratoire avec fumoir, un vestiaire et un vaste espace pour les livraisons.
Les équipements sont actuels, complets et de qualité.
Possible accompagnement du vendeur qui désire prendre sa retraite.
L'affaire de qualité offre stabilité, grande visibilité et potentiel de plus de développement côté traiteur, livraison à domicile, écoles... Le stationnement est abondant en proximité immédiate.
La reprise, clé en main, est idéale pour un professionnel, souhaitant exploiter immédiatement un commerce performant sans travaux ni réorganisation avec en plus un cadre de vie confortable.
Possibilité de location d'un appartement de fonction de 131 m2 avec 3 chambres et garage privé, situé au-dessus du commerce et en plus, l'acquisition des murs commerciaux ou la location des murs pour un loyer de 600 € par mois.
Dossier complet comprenant les bilans, fourni sur demande.
Affaire rare, coup de coeur assuré pour des passionnés du métier...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 78 000 € HT + 780 € TVA, soit 78 780 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 74 100 € HT + 0 € TVA, soit 74 100 € TTC
Honoraires d'agence : 3 900 € HT + 780 € TVA, soit 4 680 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice JOUENNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 832 192 496

Surface terrain : 402 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : NON